Omgevingsvergunning voor een airco in Maastricht
Dat hangt af van de plek en van het pand. Het omgevingsplan van Maastricht bepaalt het; bij monumenten en in het beschermd stadsgezicht is vaak een vergunning nodig. Doe eerst de vergunningcheck in het Omgevingsloket voor je adres.
- Gratis aanvragen, geen verplichtingen
- Een aircobedrijf uit Maastricht en omgeving
- Eerst een offerte, dan pas beslissen
- Gratis aanvragen, geen verplichtingen
- Een aircobedrijf uit Maastricht en omgeving
Kort samengevat
Voor een airco-buitenunit staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving geen aparte vergunningvrije regel, dus het omgevingsplan van Maastricht en de situatie bepalen of een vergunning nodig is. In het Gemeenteblad van Maastricht staan van november 2019 tot en met oktober 2026 242 publicaties over airco's: 134 aanvragen, 71 verleende of afgehandelde vergunningen, 4 vergunningvrij-besluiten en geen weigering. De gemeente beslist binnen acht weken, met een mogelijke verlenging van zes weken. De leges zijn in 2026 minimaal € 238,90.
Wanneer is een vergunning nodig?
- Bij een rijksmonument of gemeentelijk monument: bijna altijd.
- In het rijksbeschermd stadsgezicht: zodra de unit aan een gevel of dak komt die naar openbaar gebied is gekeerd, en vaak ook daarbuiten.
- Elders: afhankelijk van het omgevingsplan en de plek, bijvoorbeeld op een dak of aan een gevel aan de straat.
De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor je adres het eerste antwoord. Zie ook wat vergunningvrij betekent.
Zo gaat de aanvraag
- Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
- Aanvraag met tekening, foto's, productgegevens en geluidsberekening; zie stukken.
- Publicatie van de aanvraag in het Gemeenteblad.
- Besluit binnen acht weken, eenmaal te verlengen met zes weken (Omgevingswet, artikel 16.64).
- Publicatie van het besluit; daarna zes weken bezwaartermijn (Awb, artikel 6:7).
Wil je weten wat het bij jou kost?
Stel je aanvraag samen in een minuut. Aanvragen kost je niets en je zit nergens aan vast.
Wat het Gemeenteblad laat zien
| Jaar | Publicaties | Waarvan aanvragen |
|---|---|---|
| 2019 (vanaf november) | 4 | 2 |
| 2020 | 48 | 27 |
| 2021 | 43 | 26 |
| 2022 | 22 | 11 |
| 2023 | 34 | 20 |
| 2024 | 27 | 14 |
| 2025 | 33 | 16 |
| 2026 (tot en met oktober) | 31 | 18 |
Eigen telling van publicaties van de gemeente Maastricht met airco of airco-buitenunit in de titel. Plek, waar genoemd: 33 dak of dakterras, 15 zijgevel, 11 balkon, 7 gevel, 6 achtergevel. Alles: aircovergunningen in Maastricht.
Kosten en duur
De leges voor een omgevingsplanactiviteit bouwen zijn in 2026 € 9,35 per 500 euro bouwkosten, met een minimum van € 238,90; zie leges. Bij 65 adressen met zowel een aanvraag als een besluit in het Gemeenteblad lag er bij de helft hoogstens 79 dagen tussen de twee publicaties; zie duur.
Als de buren bezwaar maken
Na het besluit kunnen belanghebbenden, zoals de buren, binnen zes weken bezwaar maken (Algemene wet bestuursrecht, artikel 6:7). De termijn begint na de bekendmaking. Praat daarom vooraf met de buren over de plek en het geluid, dan voorkom je een bezwaar achteraf. Zie bezwaar tegen een vergunning.
Zelf doen of een vakbedrijf?
Zelf: de vergunningcheck, de aanvraag indienen en de post van de gemeente bijhouden. Vakbedrijf: tekening, productgegevens en geluidsberekening, en een plek die past bij de regels.
In Maastricht
Van de airco-publicaties met een bekend postcodegebied liggen er 65 in 6211 (binnenstad), 25 in 6215 (Daalhof, Dousberg-Hazendans), 21 in 6221 (Wyck, Heugemerveld, Sint Maartenspoort) en 14 in 6228 (De Heeg, Vroendaal). Postcodegebieden en buurten volgens PDOK.
Vragen die mensen hierna stellen
Nee. Plaats je toch, dan moet je achteraf legaliseren. Zie legaliseren.
Ja, 40 dB op de perceelgrens of bij het raam van de buren blijft gelden.
Ja, binnen zes weken na de publicatie van het besluit. Zie bezwaar.
De eigenaar, met toestemming van de VvE; bij een gezamenlijk project soms de VvE zelf.
In de titels van het Gemeenteblad staat geen weigering, wel twee aanvragen die buiten behandeling zijn gelaten.
Van vraag naar offerte
Jij vult in
Vier korte stappen: wat er moet gebeuren, hoe groot het is, het adres en hoe we je bereiken. Een foto mag, hoeft niet.
Een vakbedrijf zoeken
Er wordt een passend vakbedrijf uit je regio voor je klus gezocht en je aanvraag gaat naar dat vakbedrijf.
Je wordt gebeld of gemaild
Er wordt contact met je opgenomen over je klus, zodat duidelijk is wat er moet gebeuren.
Jij beslist
Het vakbedrijf bekijkt de situatie en maakt een offerte. Past het niet, dan zeg je nee. Je zit nergens aan vast.
Hier lees je verder
Bronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikelen 2.29 tot en met 2.31 (vergunningvrij bouwen, monumenten en beschermde gezichten), geraadpleegd op 21 oktober 2026
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikelen 4.107 en 4.108 (geluid van installaties voor warmte- of koudeopwekking), geraadpleegd op 21 oktober 2026
- Gemeenteblad gemeente Maastricht, publicaties over omgevingsvergunningen voor airco's en buitenunits (officielebekendmakingen.nl, eigen telling), opgevraagd op 21 oktober 2026
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn omgevingsvergunning), geraadpleegd op 21 oktober 2026
- Algemene wet bestuursrecht, artikel 6:7 (termijn voor bezwaar en beroep), geraadpleegd op 21 oktober 2026
- Gemeente Maastricht, Legesverordening fysieke diensten Maastricht 2026, tarieventabel hoofdstuk 2, gelezen op 21 oktober 2026
- PDOK Locatieserver, BAG-adressen per postcodegebied (welke buurten in welk postcodegebied liggen), opgevraagd op 21 oktober 2026
Zo is deze pagina gemaakt
Deze pagina is geschreven met hulp van AI en gecontroleerd tegen de bronnen hieronder. Bedragen zijn vanaf-bedragen uit openbare prijspagina's met de datum waarop we ze lazen; ze zijn geen offerte. Klopt er iets niet? Op de pagina Over deze site staat hoe je ons bereikt.