Airco in een jaren 30-woning
Plaats de buitenunit aan de achterkant of op het platte dak van de aanbouw, en houd de voorgevel vrij. Let op de spouwmuur bij de doorvoer, de warme zolder en een eventueel beschermd gezicht.
- Gratis aanvragen, geen verplichtingen
- Een aircobedrijf uit Maastricht en omgeving
- Eerst een offerte, dan pas beslissen
- Gratis aanvragen, geen verplichtingen
- Een aircobedrijf uit Maastricht en omgeving
Kort samengevat
Woningen uit 1925 tot 1945 hebben vaak een bakstenen spouwmuur, een schuin pannendak met een zolder of zolderkamers en een verzorgde voorgevel. De slaapkamers boven worden in de zomer het warmst, zeker onder een dak dat oorspronkelijk niet geïsoleerd is. Een split-airco met de buitenunit aan de achtergevel en een of twee binnenunits boven is de meest gekozen opzet. In Maastricht staan 5.965 woningen uit die periode.
Wat een jaren 30-huis anders maakt
Huizen uit de jaren dertig hebben meestal een spouwmuur: twee lagen baksteen met een luchtspouw ertussen. Een doorvoer voor de airco-leidingen gaat door beide lagen en moet in de spouw goed worden afgewerkt, zodat er geen vocht naar binnen loopt. Het dak is vaak een schuin pannendak met een zolder, en de voorgevel heeft details als erkers, glas-in-lood of sierlijk metselwerk. Daar hoort geen buitenunit tussen.
Waar komt de buitenunit?
- Aan de achtergevel, laag bij de tuin of aan een steun onder een slaapkamerraam.
- Op het platte dak van een aanbouw of keuken, uit het zicht.
- Niet op het schuine pannendak: lastig te bevestigen, zichtbaar en moeilijk te onderhouden.
Let bij een rij huizen op de buren: de perceelgrens ligt dichtbij, en daar geldt 40 dB (Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 4.107).
Wil je weten wat het bij jou kost?
Stel je aanvraag samen in een minuut. Aanvragen kost je niets en je zit nergens aan vast.
Welke kamers koel je?
Meestal de slaapkamers boven en soms de zolder. Een multi split met één buitenunit en twee of drie binnenunits voorkomt dat er drie units aan de gevel hangen. De leidingen naar boven lopen in een goot langs de achtergevel of binnen in een koof. Een multi split met twee binnenunits kost vanaf € 2.800 met montage (Homedeal, Slimster).
De zolder
Onder een ongeïsoleerd pannendak wordt de zolder in de zomer heet. Dakisolatie en zonwering op het dakraam helpen eerst; daarna kan er een binnenunit aan de kopgevel. Zie zolder te warm.
Beschermd gezicht of monument?
Sommige jaren 30-buurten liggen in een beschermd gezicht, en sommige panden zijn monument. Dan is aan de voorkant weinig vergunningvrij. Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket. Zie het beschermd stadsgezicht.
Hoeveel jaren 30-woningen er zijn
In Maastricht staan 5.965 woningen uit de bouwjaarklasse 1925 tot 1945, en 4.435 uit 1905 tot 1925 (CBS, 1 januari 2026). Veel daarvan zijn eengezinswoningen met een kap en een zolder. De zolder wordt in de zomer het warmst; een binnenunit daar koelt de bovenverdieping het snelst, maar de leidingen moeten dan wel naar boven. Zie zolder te warm.
Zelf doen of een vakbedrijf?
Zelf: bepalen welke kamers je wilt koelen en de vergunningcheck doen. Vakbedrijf: de doorvoer door de spouwmuur, de leidingroute naar boven en de keuze tussen single en multi split.
In Maastricht
In Maastricht zijn 5.965 woningen gebouwd tussen 1925 en 1945, waarvan 3.300 eengezinswoningen met een gemiddelde oppervlakte van 168 vierkante meter (CBS, 1 januari 2026). In totaal is 24,2% van de Maastrichtse woningen van voor 1945.
Vragen die mensen hierna stellen
Liever niet. Een doorvoer door de muur is beter af te werken en laat het kozijn heel.
Oorspronkelijk niet; soms is de spouw later gevuld. Vertel het de installateur, want dat bepaalt hoe de doorvoer wordt afgewerkt.
Meestal een per kamer die je wilt koelen.
Ja, als bijverwarming. Zie airco als bijverwarming.
Een erker zit meestal aan de voorgevel; daar valt een unit op en is vaker een vergunning nodig.
Vaak wel. Let op de afstand tot de ramen en de perceelgrens van de buren.
Van vraag naar offerte
Jij vult in
Vier korte stappen: wat er moet gebeuren, hoe groot het is, het adres en hoe we je bereiken. Een foto mag, hoeft niet.
Een vakbedrijf zoeken
Er wordt een passend vakbedrijf uit je regio voor je klus gezocht en je aanvraag gaat naar dat vakbedrijf.
Je wordt gebeld of gemaild
Er wordt contact met je opgenomen over je klus, zodat duidelijk is wat er moet gebeuren.
Jij beslist
Het vakbedrijf bekijkt de situatie en maakt een offerte. Past het niet, dan zeg je nee. Je zit nergens aan vast.
Hier lees je verder
Bronnen
- CBS StatLine 82550NED, Woningvoorraad naar woningtype en bouwjaarklasse, stand 1 januari 2026, opgevraagd op 21 oktober 2026
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikelen 4.107 en 4.108 (geluid van installaties voor warmte- of koudeopwekking), geraadpleegd op 21 oktober 2026
- Homedeal, Multi split airco (bijgewerkt 17-12-2025), gelezen op 21 oktober 2026
- Slimster, Split en multi split airco prijzen (laatste update 14 april 2026), gelezen op 21 oktober 2026
Zo is deze pagina gemaakt
Deze pagina is geschreven met hulp van AI en gecontroleerd tegen de bronnen hieronder. Bedragen zijn vanaf-bedragen uit openbare prijspagina's met de datum waarop we ze lazen; ze zijn geen offerte. Klopt er iets niet? Op de pagina Over deze site staat hoe je ons bereikt.